850 000 $
Triplex à vendre - Pointe-Claire (Sud Ouest)
850 000 $
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99A - 99C Av. de la Pointe-Claire, Pointe-Claire (Sud Ouest), H9S 4M5
Grand triplex datant de 1942, offrant de grandes pièces d'habitation, situé au centre d'un beau terrain de 8770 pi2. Garage double détaché. Le vendeur occupe tout le rez-de-chaussée et sous-sol, offrant ainsi de bons espaces pour une famille. Au 2e étage, les 2 logements sont présentement loués, et possèdent leur propre accès extérieur. Potentiel immense de valorisation. Opportunité exceptionnelle d'investissement soit pour y habiter, pour projet locatif ou revente stratégique. Choix judicieux pour acheteur avisé. Quartier familial huppé. Localisation très recherchée.
-
Superficie du terrain:
8 770 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1942
Particularités du bâtiment
35'1" X 48'7" Irrégulières
1942
Coulissante , Guillotine
enduit architectural
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Addenda
** Immeuble situé:
* A 2 rues du Parc Antoine Pilon qui longe le magnifique lac St-Louis
* A 5 min. en voiture du sympathique village de Pointe-Claire avec ses multiples commerces dont resto, boulangerie, cafés, boutiques, etc.
** Pointe-Claire, un lieu prisé pour vivre.
* On vous offre un cadre de vie paisible et dynamique.
* Profitez d'une cinquantaine de parcs aménagés et d'espaces verts, dont un parc naturel de 40 hectares.
* Les citadins peuvent profiter de plusieurs terrains sportifs, de piscines, d'une rampe de mise à l'eau, de parcs à chiens, de jardins communautaires et de bibliothèques.
* Grande accessibilité : Peu éloignée du centre-ville, Pointe-Claire offre un accès facile à toutes les commodités et services tout en étant à proximité de l'aéroport et zones industrielles.
* Soyez Bienvenus chez vous!
Particularités du bâtiment
35'1" X 48'7" Irrégulières
1942
Coulissante , Guillotine
enduit architectural
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
70' X 115' Irrégulières
8 770,43 Pi2
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 28' X 7' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 6' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 13'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | entrée arrière | 1er niveau/RDC | 10' X 6' irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 19' X 10'6" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 17' X 13' irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13' X 11'5" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Au rez-de-chaussée: Plafonniers, pôles, rideaux, stores, trois chauffe-eau (années de constructions moins de 10 ans), garage avec électricité et toit de tôle.
Au rez-de-chaussée: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Tous les effets des locataires des logements au 2e étage (99B & 99C).
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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9.7%
-
20.3%
-
5.0%
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20.4%
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44.5%
-
72.5%
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8.4%
-
0.7%
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4.2%
-
14.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PAUL ANDRÉ HAINEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PAUL ANDRÉ HAINEAULT
RE/MAX ROYAL JORDAN | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
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MARIE-HELENE LORD
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