449 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

449 000 $

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449 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

449 000 $

Prochaine visite libre

2500 Ch. Bates, app.303, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 1A6

LOCALISATION Excellente ! Grand Condo haut de gamme de 973 pi2, avec 1 chambre (possibilité 2e chambre) situé dans ancienne usine convertie et rénové en 2009. Luminosité remarquable, haut plafond de 10 pieds, immense aire ouverte salon/salle à manger/cuisine, plus grand rangement. Proximité à pieds tous services pour famille, grand centre d'achat Wilderton, bus/métro, REM/train au centre-ville, Université de Montréal. Stationnement sur la rue est très facile! Présentement occupé par un locataire avec bail.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1962
MARIE-HELENE LORD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

918,16 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre de béton

Salle de bains : 3e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** LOCALISATION IDÉALE ** PRES DE TOUS SERVICES ** Frontières Ville Mont-Royal et Outremont ** ACCES facile pour le centre-ville ** Emplacement des plus Pratiques

**AVENUE BATES est le quartier en plein essor - Revitalisation / Usines transformées / Nouvelles constructions de Co-propriétés.

A PIEDS 2 min.: Station de train Canora / Construction du REM en cours (la direction Centre-ville se fera en moins de 7 minutes!)

A PIEDS 1 min.: Autobus 160 passe devant l'immeuble en direction Métro Outremont ou Beaubien, et l'avenue du Parc.

A PIEDS 15 min.: Station de Métro Acadie, Centre d'achats Beaumont (ville Mont-Royal), Centre commercial Wilderton (CDN).

A PIEDS de 5 à 15 min.: Tous les services nécessaires pour la famille, plus parcs, écoles, garderies, restaurants, hôpitaux, etc.

- A proximité de l'Université de Montréal et HEC.
- Stationnement facile sur la rue.

** Ce Condo est idéal pour professionnel, couple, avec ou sans enfant:

- Luminosité grandiose avec ses 4 grandes fenêtres (dont 3 dans le salon) donnant toutes sur l'orientation sud, côté jardins et soleil!
- Bonne insonorisation (construction solide en béton).
- Grandes pièces avec hauts plafonds de 10 pieds; vous offre des espaces spacieux.
- Cuisine avec ses comptoirs en granite et salle de bain avec ses luxueuses céramiques.
- Grand Espace fermé/pièce de rangement pour laveuse & sécheuse et espace de rangement, situé dans salle de bain.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

918,16 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre de béton

Salle de bains : 3e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1 , 50000 $

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 23' X 16' Plancher flottant 2e chambre possible
Salle à manger 3e niveau 12' X 8'6" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 12' X 7' porcelaine
Chambre 3e niveau 10'3" X 10' Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 11' X 9'7" porcelaine
Rangement 3e niveau 8'9" X 5' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Gicleurs , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plafonniers, chauffe-eau

Les électroménagers et les effets du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
2500 Ch. Bates, app.303, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 1A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 19.7%
  • 5.7%
  • 14.9%
  • 48.1%
  • 1.3%
  • 4.6%
  • 5.3%
  • 49.3%
  • 39.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-HELENE LORD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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