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Appartement à vendre - Beauharnois (Beauharnois)

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Appartement à vendre - Beauharnois (Beauharnois)

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Prochaine visite libre

89 Rue St-Laurent, app.3, Beauharnois (Beauharnois), J6N 1V1

Beau grand condo unique avec murs de pierre et vue sur le lac St-Louis! Vous apprécierez la grande aire ouverte & sa luminosité exemplaire des fenêtres du salon. Bénéficiez d'une cuisine bien fonctionnelle avec son ilot central & comptoir bistro donnant sur la salle à manger ornée de ces murs de pierre ancestrale. Il y a même une table encastrée en guise de bureau en coin. Au salon, grâce à sa grande dimension; vous pourrez recevoir facilement été comme hiver avec son accès direct sur la terrasse extérieur, vous prélasser dans l'espace TV et vous créer un 2e espace au choix de vos loisirs/ passions. Venez vivre la quiétude aux abords du lac!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2007
MARIE-HELENE LORD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 075,31 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Cet immeuble au 89, rue St-Laurent date d'environ 1850. Il a totalement été rénové et converti en condominium en 2006/2007.
** Bénéficiez de la beauté des lieux et de la proximité de tous les services nécessaires, de multiples lieux de sports, écoles et autoroutes.

** Ce condo no.3 a bien été entretenu aux cours des années. Voici les dernières améliorations majeures:

1) En 2023, deux appareils de chauffage électrique ont été changés. Soit un dans la salle à manger et l'autre dans la cuisine (électrique avec ventilateur pour pousser air chaud).
2) En 2022, un nouveau appareil d'échangeur d'air a été installé.
3) En 2021, un mur du salon a subi une nouvelle ouverture sur l'extérieur et une fenêtre a été installée. Ainsi, une plus grande lumière du jour illumine le condo. Une 2e porte vitrée donnant accès à la chambre a été installée.
4) En 2021, le syndicat a repeint la terrasse (partie commune) et a ajouté de la petites pierres blanches. Cette terrasse est jointe à l'espace privé (terrasse privé) du condo 3.
5) Le toit du bâtiment a été refait au complet en 2023.

** BEAUTÉ DES LIEUX:
* À l'arrière de l'immeuble, à quelques pas du condo, profitez des abords et vue du magnifique lac St-Louis & ses voiliers dans la baie.
* Promenez-vous dans le parc le long du bord de l'eau ou pique-niquez à votre guise aux tables et bancs disponibles; relaxez dans ce décor enchanteur!

SPORTIFS SERVIS:
* Pour les sportifs, la marina vous attend avec l'accès direct à l'eau. Bienvenue aux pêcheurs, baigneurs, 'wakeboarders', et sirènes des mers!
* Le quartier vous offre les installations pour nombreuses autres activités, telles que le golf, piscine & jeux d'eau, parcs, aréna, pistes cyclables, randonnées pédestres et ski de fond.

TOUS LES SERVICES:
* Les commodités locales sont disponibles à pieds, en bus gratuit de la ville de Beauharnois, si désirez: supermarché, pharmacie, SAQ, banques, garages, quincaillerie, nettoyeur, libraire, etc. Vous trouverez également les services éducatifs et communautaires, comme les garderies, écoles, bibliothèques, etc.

LOCALISATION:
* Accès rapide Autoroutes 30, 20, 40, 132, vous permet de rejoindre aisément toutes les destinations de votre choix, comme le pont Mercier en 20 min., le pont Champlain en 25 min. , ou encore Vaudreuil-Dorion en 10 min.
* Circuits transport en commun - ligne Express pour Centre-ville de Montréal.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 075,31 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : LAC , Navigable

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 1

descente de bateau , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'10" X 23' Plancher flottant
Salon 2e niveau 22' X 15' Bois mur de pierre
Cuisine 2e niveau 22'2" X 9'5" Plancher flottant mur de pierre
Chambre 2e niveau 14'1" X 9'4" Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 11'5" X 9'7" Plancher flottant mur de pierre
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 7'10" Tuiles bain & douche séparés
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plafonniers, luminaires, chauffe-eau (2022).

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, sont tous des effets du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
89 Rue St-Laurent, app.3, Beauharnois (Beauharnois), J6N 1V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.1%
  • 34.1%
  • 25.5%
  • 10.0%
  • 3.2%
  • 18.0%
  • 6.0%
  • 19.3%
  • 56.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-HELENE LORD
Courtier immobilier résidentiel
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